Konut Fiyatları Uçuyor: Balonlar Patlamaya Hazır
Olayın Özeti
📌 Olayın Özeti
Konut fiyatları Türkiye genelinde uçuyor, balonlar 2023'te patlama noktasına ulaşıyor. En yüksek artışlar Adana ve Mersin'de yaşanıyor.
Betam araştırmasına göre, Türkiye genelinde konut fiyatlarında artan balonlar 2023'te patlama noktasına ulaşıyor. En yüksek artışlar Adana ve Mersin'de yaşanıyor.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (Betam) tarafından yapılan araştırmaya göre, pandemi sonrası Türkiye'nin her bölgesinde konut fiyatlarında balonlar oluştu. TCMB verilerine göre, 2010-2025 döneminde enflasyondan arındırılan konut fiyat endeksleri incelendi.
BALONLAR PATLAMAYA YAKIN
Araştırma, Covid-19 sonrası artan konut talebi nedeniyle fiyatların olağandışı şekilde yükseldiğini ve her bölgede fiyat balonlarının oluştuğunu gösterdi. Ancak sıkı para politikaları sayesinde 2023 Ağustos'tan itibaren balonların büyük ölçüde sönmeye başladığı belirtildi. Sadece TRA ve TRB bölgelerinde balonların hala devam ettiği görüldü.
EN YÜKSEK ARTIŞ ADANA VE MERSİN'DE
En büyük fiyat artışının Adana ve Mersin'de yaşandığı, 2021-2023 döneminde fiyatların yüzde 112,7 oranında arttığı ortaya çıktı. Ayrıca Ankara, Aydın-Denizli-Muğla, Konya-Karaman ve Edirne-Kırklareli-Tekirdağ bölgelerinde de yüksek balon artışları gözlendi. Toplamda 2010-2025 döneminde 23 konut balonu oluştuğu belirlendi.
